关于我们

向下滑

关于公司

远东发展有限公司(「远东发展」或「集团」;股份代号:35.HK)是领先的本地集团,致力物业发展及投资、酒店营运及管理、停车场及设施管理、证券与金融产品投资以及博彩业务,足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰、英国及欧洲大陆。

集团于1972年在香港联合交易所有限公司上市。成立超过半世纪以来,其获认可为亚太地区领先土地及物业发展商之一。

亚洲中产市场发展蓬勃,日渐富裕;远东发展凭借专业知识与地区经验,专注提供优质住宅及社区,迎合市场需要,以多元化业务将集团拓展为顶尖房地产发展商。

查看更多
关闭

里程碑

  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2021
      • 远东发展推出曼彻斯特 Victoria Riverside 英国住宅项目
      • 远东发展出售 Dorsett City London Hotel
  • 2020
      • 远东发展执行董事兼董事总经理孔祥达先生 荣获由香港董事学会主办的「2020 年度杰出董事奖」
      • 远东发展以 2,825万英镑成功收购位于伦敦金丝雀码头的 Ensign House。该项目位于 Marsh Wall 北面,占地4,572 平方米,毗邻 Consort Place。Consort Place 为远东发展的物业项目,计划于 2023 年落成并将建有 634 个住宅单位及提供 231 间客房的酒店之发展项目。
      • 远东发展与英国零售商 Sainsbury’s 合作,以重新发展 Sainsbury’s 现时位于东伦敦白教堂(Whitechapel)的商铺地皮。
      • 远东发展推出两项全新英国住宅项目 伦敦金丝雀码头 Aspen at Consort Place 及曼彻斯特 New Cross Central 项目。
  • 2019
      • 远东发展以 2,825万英镑成功收购位于伦敦金丝雀码头的 Ensign House。该项目位于 Marsh Wall 北面,占地4,572 平方米,毗邻 Consort Place。Consort Place 为远东发展的物业项目,计划于 2023 年落成并将建有 634 个住宅单位及提供 231 间客房的酒店之发展项目。
      • 远东发展与英国零售商 Sainsbury’s 合作,以重新发展 Sainsbury’s 现时位于东伦敦白教堂(Whitechapel)的商铺地皮。
      • 远东发展推出两项全新英国住宅项目 伦敦金丝雀码头 Aspen at Consort Place 及曼彻斯特 New Cross Central 项目。
      • 远东发展联合AMTD收购Oakwood Premier OUE Singapore酒店及其所在物业。
      • 远东发展与马来西亚置地携手合作推出Dorsett Waterfront Subang。
      • 远东发展投得于九龙启德土地。
      • 远东发展向NETWORK RAIL收购20英亩土地,推进NORTHERN GATEWAY项目开发,合共提供15,000个住宅单位,交易促进曼彻斯特维多利亚北部住宅市场发展,英国首个纽约风格铁道公园「The High Line」指日可待。
      • 远东发展附属公司Care Park 获Macquarie Principal Finance Group(「麦格理」)委任管理及营运SKYCITY位于新西兰奥克兰的停车场。
      • 远东发展收购于墨尔本商业中心区之物业。
  • 2018
      • 远东发展进军欧洲酒店业收购Trans World Corporation。
      • 远东发展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷兰路物业项目。
      • 远东发展与The Star及周大福订立策略联盟。
      • 远东发展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷兰路The Estoril物业项目。
      • 远东发展在拍卖中投得位于曼彻斯特市中心的新开发土地。
      • 远东发展、SC Global Developments及新世界发展赢得新加坡卡斯加登路最炙手可热的GLS地段投标。
      • 远东发展收购于新加坡21 ANDERSON ROAD之物业。
      • 远东发展宣布伙同Care Park赢得昆士兰州黄金海岸The Surfers Paradise Transit Centre和Bruce Bishop停车场竞标。
      • 远东发展投得上海市宝山区规划和土地管理局提呈出售之位于上海市宝山区祁连社区使用权,代价约为人民币 402,420,000 元(相当于港币 456,344,280 元)。
      • 远东发展收购于新加坡21 ANDERSON ROAD之物业。
      • 远东发展、SC Global Developments及新世界发展赢得新加坡卡斯加登路最炙手可热的GLS地段投标。
      • 远东发展在拍卖中投得位于曼彻斯特市中心的新开发土地。
      • 远东发展旗下子公司投得新加坡荷兰路The Estoril 物业项目。
      • 与The Star 及周大福订立策略联盟。
      • 进军欧洲酒店业,收购 Trans World Corporation。
      • 远东发展旗下子公司投得新加坡荷兰路The Estoril 物业项目。
  • 2017
      • 远东发展获选为柏斯重点地标Perth City Link综合发展项目之发展商。
      • 远东发展获选共同发展Northern Gateway项目。
      • 远东发展与其合作伙伴完成收购澳洲黄金海岸SheratonGrand Mirage度假村。
      • 远东发展宣布为伦敦Hornsey Townhall重建项目之属意中标者。
      • 集团以总代价港币450,000,000元出售香港西九龙丝丽酒店,录得收益约港币316,000,000元
  • 2016
      • 远东发展与布里斯本Queen's Wharf合作伙伴就发展The Star Entertainment Group位于悉尼及黄金海岸之物业订立谅解备忘录。
      • 远东发展投得沙田岭住宅地皮。
      • 远东发展投得伦敦Alpha Square的规划许可。
      • 远东发展成为位于英国曼彻斯特市毗邻维多利亚站之一处主要住宅区的发展商。
      • 远东发展获澳洲柏斯州城市重建局选任为Perth City Link一处关键地段的发展商。
      • 远东发展根据中期票据计划建议发行二零二一年到期之五年期3 亿美元3.75 厘票据。
      • 澳洲昆士兰政府授予Destination Brisbane Consortium 布里斯本Queen's Wharf 赌场牌照。
      • 远东发展已完成收购英国曼彻斯特城曼彻斯特机场邻近一幅土地之停车场。
  • 2015
      • 远东发展于澳洲墨尔本发展豪华酒店及综合用途地产项目,将座落于墨尔本商业设有250 间客房,将会成为全澳洲最高的酒店,楼层由64 -79 层。
      • 远东发展及其合作伙伴获选为发展Queen's Wharf 布里斯本之首选中标者。
      • 于2015年10月私有化帝盛酒店集团。
  • 2014
      • 远东房地产发展部门扩展至伦敦,于Canary Wharf购入首个住宅发展项目用地。
      • 远东进军珀斯市场,于Elizabeth Quay开拓发展机会。
      • 远东收购一间墨尔本企业,提供物业及设施管理服务。
      • 远东赢得多个政府投标项目,当中包括大围住宅发展项目。
  • 2013
      • 远东首次发行人民币10亿之3年期债券。
      • 帝盛首次发行人民币8.5亿之5年期债券。
      • 帝盛签定4份酒店管理合约,涵盖马来西亚内1,100间客房。
      • 远东于墨尔本史宾赛街250号购入住宅项目用地,拓展澳洲的业务领域。
  • 2012
      • 远东发展整合资金结构,回购并注销11.7%股份,提高每股资产净值及每股股息。
  • 2011
      • 帝盛集团在亚洲及太平洋以外地区扩充酒店业务,进军伦敦,在Shepherd's Bush购入用地,酒店亦于2014年开幕。
  • 2010
      • 远东发展的附属公司帝盛酒店集团在香港联合交易所有限公司上市。
      • 远东发展发行了5年期3.625厘可换股债券,总值港币8亿元。
  • 2009
      • 远东发展加入停车场业务,并购入澳洲及纽西兰大型停车场营运商Care Park 74%的股份。
      • 集团于新加坡购入第一幅酒店发展用地。
  • 2008
      • 远东发展宣布采取地区发展政策,集中营运房地产及酒店业务,迈向成为大型综合企业之路。
      • 远东发展获得墨尔本Upper West Side项目发展用地。

使命

集团致力发展核心业务,创造持续、长期的价值,并获取定期回报。

集团同时以多元化业务平衡发展,确保现金流量稳定增长。

奖项与嘉许

  • 奖项
    远东发展于「Questar Awards 2022」中荣膺五项大奖
  • 奖项
    远东发展荣获《香港社会服务联会》所颁发的「商界展关怀标志」2021/2022
  • 奖项
    远东发展于「《亚洲金融》2022年度亚洲最佳公司」评选中荣获「最佳价值小型企业」等两项大奖
  • 奖项
    远东发展荣获「2021年财资环境、社会和管治企业大奖」之钛金奖
  • 奖项
    远东发展荣获「2021 年香港公司管治与环境、社会及管治卓越奖」之 「环境、社会及管治卓越奖特别嘉许奖」
  • 奖项
    远东发展于香港投资者关系协会之 「2021 年第七届香港投资者关系大奖」中荣获八项奖项
  • 奖项
    远东发展于「2021 ARC 国际年报大奖」中荣获「传统年报」类别银奖
  • 奖项
    远东发展于「Questar Awards 2021」中荣膺五项大奖

主席兼行政总裁报告书

邱达昌先生

主席兼行政总裁
 

本人欣然向各位股东宣布,尽管2019冠状病毒病疫情爆发,经济亦受其影响,但本集团于二零二一年财年仍保持盈利,主要得益于我们的多元化策略及致力节流。随着疫苗于全球各地加快推出,本人乐观认为,我们快将走出困境,重见曙光。

除冠状病毒疫苗,国家安全法亦将有助恢复稳定,从而巩固香港作为中国内地居民疫情后理想旅游目的地的地位。这对我们及酒店业务均有重大裨益。中国内地应对冠状病毒疫情极具成效,对其人民实施的限制较少;与此同时,其人民对出国旅游抱持审慎态度。香港邻近的位置使其成为渴望旅游之人士的首选,振兴了酒店业,并为帝盛品牌酒店带来更多商机。即使处于疫情期间,帝盛仍积极与地方政府合作,提供重要的支援服务。通过为医护人员提供自行检疫及住宿设施,帝盛持续展现其对社会责任的一贯承诺。该等努力已获广泛认可,促使本集团荣获多个奖项,包括2020年财资环境、社会和管治企业大奖评选之「金奖」、《金融亚洲》2020及2021年度亚洲最佳公司评选之「香港社会公益卓越贡献奖」、《金融亚洲》2021年度亚洲最佳公司评选之「香港地区最佳企业管治奖」以及2020年第十届亚洲卓越大奖之「最佳环境责任」。为善用我们的稳定经常性收入,我们正按计划进行大部分建筑组合,包括Ritz-Carlton Melbourne及Queen’s Wharf Brisbane。

本集团一贯具有前瞻性思维模式,着眼于保持未来增长,因此我们建立一个强大及多元化的物业发展项目组合。截至二零二一年三月三十一日,我们的预售收益维持稳定于港币13,800,000,000元,使中期未来前景清晰明朗。我们相信低利率环境及中产阶层的充分需求将持续有利于物业发展市场。

作为我们多元化战略的一部分,本集团于全球拥有停车场及博彩业务。尽管封锁措施对业务造成影响,使我们面临极大挑战,除息税折旧及摊销前盈利(EBITDA)仍维持正数。我们深信,随着限制放宽,我们将迎来改善。尽管该等业务于我们业务组合中所占比例较小,但我们相信,该等业务将继续为本集团稳定收益作出贡献。以在澳洲及英国寻求按揭的非居民为主要目标的按揭贷款平台BC Invest增长极为迅速,预期透过扩大其在澳洲及国际的产品供应持续增长。

权益持有人对影响社会各行各业有关环境、社会及管治的关注日益提升,本集团对此充分认同。因此,本集团已成立可持续发展督导委员会,以推动环境、社会及管治发展及策略。例如,我们已积极与恒安国际集团有限公司合作,采购并向香港及中国的中小学、医院及弱势群体捐赠1,000,000个口罩。我们已设法以自动售卖机取代即弃浴室用品,并为进行隔离的住客提供可重用的环保餐具。此外,我们已在国际上主动搜罗及分发乳胶手套,以弥补全球各国面临的严重短缺。我们对所获荣誉倍感自豪,单在二零二零年,本集团已荣获40多个奖项。

自成立半个多世纪,本集团并非新经济业务体,但其仍极具吸引力。我们的财务状况即为证明,在充满挑战的时期,我们的财务一直保持稳健,使我们能够维持派息,此为衡量财务稳健的可靠指标。本人一如既往地相信,动荡带来发展另一平台的机会;在此情况下,我们的目标立足于可持续增长。我们强大的资产负债表为本集团把握宝贵的投资机会提供坚实基础。

本人谨藉此机会感谢股东、融资人、合作伙伴及雇员的坚定支持,让业务得以稳健发展,乃本集团得以成功之根本。