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關於公司

遠東發展有限公司(「遠東發展」或「集團」;股份代號:35.HK)是領先的本地集團,致力物業發展及投資、酒店營運及管理、停車場及設施管理、證券與金融產品投資以及博彩業務,足跡遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳洲、紐西蘭、英國及歐洲大陸。

集團於1972年在香港聯合交易所有限公司上市。成立超過半世紀以來,其獲認可為亞太地區領先土地及物業發展商之一。

亞洲中產市場發展蓬勃,日漸富裕;遠東發展憑藉專業知識與地區經驗,專注提供優質住宅及社區,迎合市場需要,以多元化業務將集團拓展為頂尖房地產發展商。

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里程碑

  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2021
      • 遠東發展推出曼徹斯特 Victoria Riverside 英國住宅項目
      • 遠東發展出售 Dorsett City London Hotel
  • 2020
      • 遠東發展執行董事兼董事總經理孔祥達先生 榮獲由香港董事學會主辦的「2020 年度傑出董事獎」
      • 遠東發展以 2,825萬英鎊成功收購位於倫敦金絲雀碼頭的 Ensign House。該項目位於 Marsh Wall 北面,佔地4,572 平方米,毗鄰 Consort Place。Consort Place 為遠東發展的物業項目,計劃於 2023 年落成並將建有 634 個住宅單位及提供 231 間客房的酒店之發展項目。
      • 遠東發展與英國零售商 Sainsbury’s 合作,以重新發展 Sainsbury’s 現時位於東倫敦白教堂(Whitechapel)的商舖地皮。
      • 遠東發展推出兩項全新英國住宅項目 倫敦金絲雀碼頭 Aspen at Consort Place 及曼徹斯特 New Cross Central 項目。
  • 2019
      • 遠東發展以 2,825萬英鎊成功收購位於倫敦金絲雀碼頭的 Ensign House。該項目位於 Marsh Wall 北面,佔地4,572 平方米,毗鄰 Consort Place。Consort Place 為遠東發展的物業項目,計劃於 2023 年落成並將建有 634 個住宅單位及提供 231 間客房的酒店之發展項目。
      • 遠東發展與英國零售商 Sainsbury’s 合作,以重新發展 Sainsbury’s 現時位於東倫敦白教堂(Whitechapel)的商舖地皮。
      • 遠東發展推出兩項全新英國住宅項目 倫敦金絲雀碼頭 Aspen at Consort Place 及曼徹斯特 New Cross Central 項目。
      • 遠東發展聯合AMTD收購Oakwood Premier OUE Singapore酒店及其所在物業。
      • 遠東發展與馬來西亞置地攜手合作推出Dorsett Waterfront Subang。
      • 遠東發展投得於九龍啟德土地。
      • 遠東發展向NETWORK RAIL收購20英畝土地,推進NORTHERN GATEWAY項目開發,合共提供15,000個住宅單位,交易促進曼徹斯特維多利亞北部住宅市場發展,英國首個紐約風格鐵道公園「The High Line」指日可待。
      • 遠東發展附屬公司Care Park 獲Macquarie Principal Finance Group(「麥格理」)委任管理及營運SKYCITY位於新西蘭奧克蘭的停車場。
      • 遠東發展收購於墨爾本商業中心區之物業。
  • 2018
      • 遠東發展進軍歐洲酒店業收購Trans World Corporation。
      • 遠東發展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷蘭路物業項目。
      • 遠東發展與The Star及周大福訂立策略聯盟。
      • 遠東發展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷蘭路The Estoril物業項目。
      • 遠東發展在拍賣中投得位於曼徹斯特市中心的新開發土地。
      • 遠東發展、SC Global Developments及新世界發展贏得新加坡卡斯加登路最炙手可熱的GLS地段投標。
      • 遠東發展收購於新加坡21 ANDERSON ROAD之物業。
      • 遠東發展宣佈夥同Care Park贏得昆士蘭州黃金海岸The Surfers Paradise Transit Centre和Bruce Bishop停車場競標。
      • 遠東發展投得上海市寶山區規劃和土地管理局提呈出售之位於上海市寶山區祁連社區使用權,代價約為人民幣 402,420,000 元(相當於港幣 456,344,280 元)。
      • 遠東發展收購於新加坡21 ANDERSON ROAD之物業。
      • 遠東發展、SC Global Developments及新世界發展贏得新加坡卡斯加登路最炙手可熱的GLS地段投標。
      • 遠東發展在拍賣中投得位於曼徹斯特市中心的新開發土地。
      • 遠東發展旗下子公司投得新加坡荷蘭路The Estoril 物業項目。
      • 與The Star 及周大福訂立策略聯盟。
      • 進軍歐洲酒店業,收購 Trans World Corporation。
      • 遠東發展旗下子公司投得新加坡荷蘭路The Estoril 物業項目。
  • 2017
      • 遠東發展獲選為柏斯重點地標Perth City Link綜合發展項目之發展商。
      • 遠東發展獲選共同發展Northern Gateway項目。
      • 遠東發展與其合作夥伴完成收購澳洲黃金海岸SheratonGrand Mirage度假村。
      • 遠東發展宣佈為倫敦Hornsey Townhall重建項目之屬意中標者。
      • 集團以總代價港幣450,000,000元出售香港西九龍絲麗酒店,錄得收益約港幣316,000,000元
  • 2016
      • 遠東發展與布里斯本Queen's Wharf合作夥伴就發展The Star Entertainment Group位於悉尼及黃金海岸之物業訂立諒解備忘錄。
      • 遠東發展投得沙田嶺住宅地皮。
      • 遠東發展投得倫敦Alpha Square的規劃許可。
      • 遠東發展成為位於英國曼徹斯特市毗鄰維多利亞站之一處主要住宅區的發展商。
      • 遠東發展獲澳洲柏斯州城市重建局選任為Perth City Link一處關鍵地段的發展商。
      • 遠東發展根據中期票據計劃建議發行二零二一年到期之五年期3 億美元3.75 厘票據。
      • 澳洲昆士蘭政府授予Destination Brisbane Consortium 布里斯本Queen's Wharf 賭場牌照。
      • 遠東發展已完成收購英國曼徹斯特城曼徹斯特機場鄰近一幅土地之停車場。
  • 2015
      • 遠東發展於澳洲墨爾本發展豪華酒店及綜合用途地產項目,將座落於墨爾本商業設有250 間客房,將會成為全澳洲最高的酒店,樓層由64 -79 層。
      • 遠東發展及其合作夥伴獲選為發展Queen's Wharf 布里斯本之首選中標者。
      • 於2015年10月私有化帝盛酒店集團。
  • 2014
      • 遠東房地產發展部門擴展至倫敦,於Canary Wharf購入首個住宅發展項目用地。
      • 遠東進軍珀斯市場,於Elizabeth Quay開拓發展機會。
      • 遠東收購一間墨爾本企業,提供物業及設施管理服務。
      • 遠東贏得多個政府投標項目,當中包括大圍住宅發展項目。
  • 2013
      • 遠東首次發行人民幣10億之3年期債券。
      • 帝盛首次發行人民幣8.5億之5年期債券。
      • 帝盛簽定4份酒店管理合約,涵蓋馬來西亞內1,100間客房。
      • 遠東於墨爾本史賓賽街250號購入住宅項目用地,拓展澳洲的業務領域。
  • 2012
      • 遠東發展整合資金結構,回購並注銷11.7%股份,提高每股資產淨值及每股股息。
  • 2011
      • 帝盛集團在亞洲及太平洋以外地區擴充酒店業務,進軍倫敦,在Shepherd's Bush購入用地,酒店亦於2014年開幕。
  • 2010
      • 遠東發展的附屬公司帝盛酒店集團在香港聯合交易所有限公司上市。
      • 遠東發展發行了5年期3.625厘可換股債券,總值港幣8億元。
  • 2009
      • 遠東發展加入停車場業務,並購入澳洲及紐西蘭大型停車場營運商Care Park 74%的股份。
      • 集團於新加坡購入第一幅酒店發展用地。
  • 2008
      • 遠東發展宣佈採取地區發展政策,集中營運房地產及酒店業務,邁向成為大型綜合企業之路。
      • 遠東發展獲得墨爾本Upper West Side項目發展用地。

使命

集團致力發展核心業務,創造持續、長期的價值,並獲取定期回報。

集團同時以多元化業務平衡發展,確保現金流量穩定增長。

奬項與嘉許

  • 獎項
    遠東發展於「Questar Awards 2022」中榮膺五項大獎
  • 獎項
    遠東發展榮獲《香港社會服務聯會》所頒發的「商界展關懷標誌」2021/2022
  • 獎項
    遠東發展於「《亞洲金融》2022年度亞洲最佳公司」評選中榮獲「最佳價值小型企業」等兩項大獎
  • 獎項
    遠東發展榮獲「2021年財資環境、社會和管治企業大獎」之鈦金獎
  • 獎項
    遠東發展榮獲「2021 年香港公司管治與環境、社會及管治卓越獎」之 「環境、社會及管治卓越獎特別嘉許獎」
  • 獎項
    遠東發展於香港投資者關係協會之 「2021 年第七屆香港投資者關係大獎」中榮獲八項獎項
  • 獎項
    遠東發展於「2021 ARC 國際年報大獎」中榮獲「傳統年報」類別銀獎
  • 獎項
    遠東發展於「Questar Awards 2021」中榮膺五項大獎

主席兼行政總裁報告書

邱達昌先生

主席兼行政總裁
 

本人欣然向各位股東宣佈,儘管2019冠狀病毒病疫情爆發,經濟亦受其影響,但本集團於二零二一年財年仍保持盈利,主要得益於我們的多元化策略及致力節流。隨著疫苗於全球各地加快推出,本人樂觀認為,我們快將走出困境,重見曙光。

除冠狀病毒疫苗,國家安全法亦將有助恢復穩定,從而鞏固香港作為中國內地居民疫情後理想旅遊目的地的地位。這對我們及酒店業務均有重大裨益。中國內地應對冠狀病毒疫情極具成效,對其人民實施的限制較少;與此同時,其人民對出國旅遊抱持審慎態度。香港鄰近的位置使其成為渴望旅遊之人士的首選,振興了酒店業,並為帝盛品牌酒店帶來更多商機。即使處於疫情期間,帝盛仍積極與地方政府合作,提供重要的支援服務。通過為醫護人員提供自行檢疫及住宿設施,帝盛持續展現其對社會責任的一貫承諾。該等努力已獲廣泛認可,促使本集團榮獲多個獎項,包括2020年財資環境、社會和管治企業大獎評選之「金獎」、《金融亞洲》2020及2021年度亞洲最佳公司評選之「香港社會公益卓越貢獻獎」、《金融亞洲》2021年度亞洲最佳公司評選之「香港地區最佳企業管治獎」以及2020年第十屆亞洲卓越大獎之「最佳環境責任」。為善用我們的穩定經常性收入,我們正按計劃進行大部分建築組合,包括Ritz-Carlton Melbourne及Queen’s Wharf Brisbane。

本集團一貫具有前瞻性思維模式,著眼於保持未來增長,因此我們建立一個強大及多元化的物業發展項目組合。截至二零二一年三月三十一日,我們的預售收益維持穩定於港幣13,800,000,000元,使中期未來前景清晰明朗。我們相信低利率環境及中產階層的充分需求將持續有利於物業發展市場。

作為我們多元化戰略的一部分,本集團於全球擁有停車場及博彩業務。儘管封鎖措施對業務造成影響,使我們面臨極大挑戰,除息稅折舊及攤銷前盈利(EBITDA)仍維持正數。我們深信,隨著限制放寬,我們將迎來改善。儘管該等業務於我們業務組合中所佔比例較小,但我們相信,該等業務將繼續為本集團穩定收益作出貢獻。以在澳洲及英國尋求按揭的非居民為主要目標的按揭貸款平台BC Invest增長極為迅速,預期透過擴大其在澳洲及國際的產品供應持續增長。

權益持有人對影響社會各行各業有關環境、社會及管治的關注日益提升,本集團對此充分認同。因此,本集團已成立可持續發展督導委員會,以推動環境、社會及管治發展及策略。例如,我們已積極與恒安國際集團有限公司合作,採購並向香港及中國的中小學、醫院及弱勢群體捐贈1,000,000個口罩。我們已設法以自動售賣機取代即棄浴室用品,並為進行隔離的住客提供可重用的環保餐具。此外,我們已在國際上主動搜羅及分發乳膠手套,以彌補全球各國面臨的嚴重短缺。我們對所獲榮譽倍感自豪,單在二零二零年,本集團已榮獲40多個獎項。

自成立半個多世紀,本集團並非新經濟業務體,但其仍極具吸引力。我們的財務狀況即為證明,在充滿挑戰的時期,我們的財務一直保持穩健,使我們能夠維持派息,此為衡量財務穩健的可靠指標。本人一如既往地相信,動盪帶來發展另一平台的機會;在此情況下,我們的目標立足於可持續增長。我們強大的資產負債表為本集團把握寶貴的投資機會提供堅實基礎。

本人謹藉此機會感謝股東、融資人、合作夥伴及僱員的堅定支持,讓業務得以穩健發展,乃本集團得以成功之根本。