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关于公司

远东发展有限公司(「远东发展」或「集团」;股份代号:35.HK)是领先的本地集团,致力物业发展及投资、酒店营运及管理、停车场及设施管理、证券与金融产品投资以及博彩业务,足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰、英国及欧洲大陆。

集团于1972年在香港联合交易所有限公司上市。成立超过半世纪以来,其获认可为亚太地区领先土地及物业发展商之一。

亚洲中产市场发展蓬勃,日渐富裕;远东发展凭借专业知识与地区经验,专注提供优质住宅及社区,迎合市场需要,以多元化业务将集团拓展为顶尖房地产发展商。

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里程碑

  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2021
      • 远东发展推出曼彻斯特 Victoria Riverside 英国住宅项目
      • 远东发展出售 Dorsett City London Hotel
  • 2020
      • 远东发展执行董事兼董事总经理孔祥达先生 荣获由香港董事学会主办的「2020 年度杰出董事奖」
      • 远东发展以 2,825万英镑成功收购位于伦敦金丝雀码头的 Ensign House。该项目位于 Marsh Wall 北面,占地4,572 平方米,毗邻 Consort Place。Consort Place 为远东发展的物业项目,计划于 2023 年落成并将建有 634 个住宅单位及提供 231 间客房的酒店之发展项目。
      • 远东发展与英国零售商 Sainsbury’s 合作,以重新发展 Sainsbury’s 现时位于东伦敦白教堂(Whitechapel)的商铺地皮。
      • 远东发展推出两项全新英国住宅项目 伦敦金丝雀码头 Aspen at Consort Place 及曼彻斯特 New Cross Central 项目。
  • 2019
      • 远东发展以 2,825万英镑成功收购位于伦敦金丝雀码头的 Ensign House。该项目位于 Marsh Wall 北面,占地4,572 平方米,毗邻 Consort Place。Consort Place 为远东发展的物业项目,计划于 2023 年落成并将建有 634 个住宅单位及提供 231 间客房的酒店之发展项目。
      • 远东发展与英国零售商 Sainsbury’s 合作,以重新发展 Sainsbury’s 现时位于东伦敦白教堂(Whitechapel)的商铺地皮。
      • 远东发展推出两项全新英国住宅项目 伦敦金丝雀码头 Aspen at Consort Place 及曼彻斯特 New Cross Central 项目。
      • 远东发展联合AMTD收购Oakwood Premier OUE Singapore酒店及其所在物业。
      • 远东发展与马来西亚置地携手合作推出Dorsett Waterfront Subang。
      • 远东发展投得于九龙启德土地。
      • 远东发展向NETWORK RAIL收购20英亩土地,推进NORTHERN GATEWAY项目开发,合共提供15,000个住宅单位,交易促进曼彻斯特维多利亚北部住宅市场发展,英国首个纽约风格铁道公园「The High Line」指日可待。
      • 远东发展附属公司Care Park 获Macquarie Principal Finance Group(「麦格理」)委任管理及营运SKYCITY位于新西兰奥克兰的停车场。
      • 远东发展收购于墨尔本商业中心区之物业。
  • 2018
      • 远东发展进军欧洲酒店业收购Trans World Corporation。
      • 远东发展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷兰路物业项目。
      • 远东发展与The Star及周大福订立策略联盟。
      • 远东发展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷兰路The Estoril物业项目。
      • 远东发展在拍卖中投得位于曼彻斯特市中心的新开发土地。
      • 远东发展、SC Global Developments及新世界发展赢得新加坡卡斯加登路最炙手可热的GLS地段投标。
      • 远东发展收购于新加坡21 ANDERSON ROAD之物业。
      • 远东发展宣布伙同Care Park赢得昆士兰州黄金海岸The Surfers Paradise Transit Centre和Bruce Bishop停车场竞标。
      • 远东发展投得上海市宝山区规划和土地管理局提呈出售之位于上海市宝山区祁连社区使用权,代价约为人民币 402,420,000 元(相当于港币 456,344,280 元)。
      • 远东发展收购于新加坡21 ANDERSON ROAD之物业。
      • 远东发展、SC Global Developments及新世界发展赢得新加坡卡斯加登路最炙手可热的GLS地段投标。
      • 远东发展在拍卖中投得位于曼彻斯特市中心的新开发土地。
      • 远东发展旗下子公司投得新加坡荷兰路The Estoril 物业项目。
      • 与The Star 及周大福订立策略联盟。
      • 进军欧洲酒店业,收购 Trans World Corporation。
      • 远东发展旗下子公司投得新加坡荷兰路The Estoril 物业项目。
  • 2017
      • 远东发展获选为柏斯重点地标Perth City Link综合发展项目之发展商。
      • 远东发展获选共同发展Northern Gateway项目。
      • 远东发展与其合作伙伴完成收购澳洲黄金海岸SheratonGrand Mirage度假村。
      • 远东发展宣布为伦敦Hornsey Townhall重建项目之属意中标者。
      • 集团以总代价港币450,000,000元出售香港西九龙丝丽酒店,录得收益约港币316,000,000元
  • 2016
      • 远东发展与布里斯本Queen's Wharf合作伙伴就发展The Star Entertainment Group位于悉尼及黄金海岸之物业订立谅解备忘录。
      • 远东发展投得沙田岭住宅地皮。
      • 远东发展投得伦敦Alpha Square的规划许可。
      • 远东发展成为位于英国曼彻斯特市毗邻维多利亚站之一处主要住宅区的发展商。
      • 远东发展获澳洲柏斯州城市重建局选任为Perth City Link一处关键地段的发展商。
      • 远东发展根据中期票据计划建议发行二零二一年到期之五年期3 亿美元3.75 厘票据。
      • 澳洲昆士兰政府授予Destination Brisbane Consortium 布里斯本Queen's Wharf 赌场牌照。
      • 远东发展已完成收购英国曼彻斯特城曼彻斯特机场邻近一幅土地之停车场。
  • 2015
      • 远东发展于澳洲墨尔本发展豪华酒店及综合用途地产项目,将座落于墨尔本商业设有250 间客房,将会成为全澳洲最高的酒店,楼层由64 -79 层。
      • 远东发展及其合作伙伴获选为发展Queen's Wharf 布里斯本之首选中标者。
      • 于2015年10月私有化帝盛酒店集团。
  • 2014
      • 远东房地产发展部门扩展至伦敦,于Canary Wharf购入首个住宅发展项目用地。
      • 远东进军珀斯市场,于Elizabeth Quay开拓发展机会。
      • 远东收购一间墨尔本企业,提供物业及设施管理服务。
      • 远东赢得多个政府投标项目,当中包括大围住宅发展项目。
  • 2013
      • 远东首次发行人民币10亿之3年期债券。
      • 帝盛首次发行人民币8.5亿之5年期债券。
      • 帝盛签定4份酒店管理合约,涵盖马来西亚内1,100间客房。
      • 远东于墨尔本史宾赛街250号购入住宅项目用地,拓展澳洲的业务领域。
  • 2012
      • 远东发展整合资金结构,回购并注销11.7%股份,提高每股资产净值及每股股息。
  • 2011
      • 帝盛集团在亚洲及太平洋以外地区扩充酒店业务,进军伦敦,在Shepherd's Bush购入用地,酒店亦于2014年开幕。
  • 2010
      • 远东发展的附属公司帝盛酒店集团在香港联合交易所有限公司上市。
      • 远东发展发行了5年期3.625厘可换股债券,总值港币8亿元。
  • 2009
      • 远东发展加入停车场业务,并购入澳洲及纽西兰大型停车场营运商Care Park 74%的股份。
      • 集团于新加坡购入第一幅酒店发展用地。
  • 2008
      • 远东发展宣布采取地区发展政策,集中营运房地产及酒店业务,迈向成为大型综合企业之路。
      • 远东发展获得墨尔本Upper West Side项目发展用地。

使命

集团致力发展核心业务,创造持续、长期的价值,并获取定期回报。

集团同时以多元化业务平衡发展,确保现金流量稳定增长。

奖项与嘉许

  • 奖项
    远东发展于「Questar Awards 2022」中荣膺五项大奖
  • 奖项
    远东发展荣获《香港社会服务联会》所颁发的「商界展关怀标志」2021/2022
  • 奖项
    远东发展于「《亚洲金融》2022年度亚洲最佳公司」评选中荣获「最佳价值小型企业」等两项大奖
  • 奖项
    远东发展荣获「2021年财资环境、社会和管治企业大奖」之钛金奖
  • 奖项
    远东发展荣获「2021 年香港公司管治与环境、社会及管治卓越奖」之 「环境、社会及管治卓越奖特别嘉许奖」
  • 奖项
    远东发展于香港投资者关系协会之 「2021 年第七届香港投资者关系大奖」中荣获八项奖项
  • 奖项
    远东发展于「2021 ARC 国际年报大奖」中荣获「传统年报」类别银奖
  • 奖项
    远东发展于「Questar Awards 2021」中荣膺五项大奖

主席兼行政总裁报告书

邱达昌先生

主席兼行政总裁
 

本人欣然宣布,本集团再次渡过营商环境之重重难关,今年再为股东带来丰硕成就,如此亮丽成绩全赖我们多元化的业务及地区发展发挥关键作用。多年来,我们加倍努力,善用财务实力在经营地区积极发掘各种机遇。尽管路途崎岖,惟我们于过去12个月能为股东缔造优厚回报,是策略行之有效的另一明证。我们在经济动荡及市况低迷下砥砺前行,充分展现业务之韧性。

物业发展方面,累计预售收益于二零二二年三月三十一日达到港币16,700,000,000元,创下本集团预售额新高,未来收益之前景可期。我们位于曼彻斯特之MeadowSide及墨尔本之West Side Place(第一座及第二座)之移交工作取得理想进展。此外,我们近期推出位于香港之毕架 • 金峰及位于布里斯本之Queen’s Wharf Residences(第五座),均得到市场热烈的反应。启德发展项目之商业部分亦已预售,并带来相当可观的回报。随着数个大型发展项目在未来数年相继落成,本集团将进入发展新里程。

本集团酒店业务之复苏可归功于帝盛管理团队之杰出工作表现。我们策略性地迅速调整各酒店物业之业务模式,并与本地及海外当局维持稳固关系,从而确保我们于疫情期间成为首选合作伙伴。我们在香港之酒店用作指定检疫酒店及小区隔离设施酒店,在抗疫工作中发挥了举足轻重之作用。我们在世界各地之多项物业用作支持医护人员或接待隔离之旅客。随着各国重启经济,我们预期酒店业务将维持升轨。最重要的是,数项新酒店物业(即墨尔本丽思卡尔顿酒店及墨尔本帝盛酒店)将于未来数年开业,为收益来源带来贡献。尽管本集团之停车场及设施管理业务于上一个财政年度因封城措施而遭受重创,惟有关业务已在限制措施解除后随即强劲回升。位于布里斯本之Queen’s Wharf综合度假村预期将于二零二三年年中起分阶段开业,料会为本集团日后之经常性业绩作出贡献。

本集团在ESG道路上稳步前进。我们已实施可持续融资框架,为日后可能筹集之绿色融资做好准备。本集团笃信应创造正面影响力,并利用此影响力为社会的可持续发展尽一分力。在管治方面,我们按照若干小组委员会的业务职能将ESG工作小组扩展至小组委员会层面,以本集团之二零二一年ESG报告界定之ESG指导委员会之汇报架构为基础。因此,我们得以完善由下而上之信息流动,并与地区团队更紧密合作,建立因地制宜之政策,旨在推动现有可持续发展策略进一步系统化。我们对二零二二年财年所获荣誉引以为傲,包括《金融亚洲》2021年度亚洲最佳公司评选之「中国社会公益卓越贡献奖」;2021年第七届香港投资者关系大奖之「最佳ESG(环境)」、「最佳ESG(社会)」及「最佳ESG(企业管治)」以及2021年第十一届亚洲卓越大奖之「最佳环境责任」。

展望未来,我们将继续专注为股东带来稳健回报及经常性收入,并奉行稳定之股息政策。我们将保持灵活变通能力,以应对瞬息万变之世界,对我们来说,创意并非奢侈品,而是必需品。人力资源是我们持续成功之关键要素之一,故我们更着重为员工提供支持,全因员工众志成城,方能成就公司欣欣向荣。综观全局,随着我们继续向客户提供最佳产品和体验,我们需要照顾及优先处理所有持份者及社会之整体需要。

我们秉承实现增长愿景之余,继续为股东提供长远可观回报。有鉴于此,本人谨藉此机会对股东、融资机构、合作伙伴及约3,500名同事长久以来的支持致以衷心谢意,这些支持实为本集团多年来成功之基石。二零二二年是本公司于香港联合交易所有限公司上市之五十周年,尤其具意义。