关于我们

向下滑

关于公司

远东发展有限公司(「远东发展」或「集团」;股份代号:35.HK)是领先的本地集团,致力物业发展及投资、酒店营运及管理、停车场及设施管理、证券与金融产品投资以及博彩业务,足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰、英国及欧洲大陆。

集团于1972年在香港联合交易所有限公司上市。成立超过半世纪以来,其获认可为亚太地区领先土地及物业发展商之一。

亚洲中产市场发展蓬勃,日渐富裕;远东发展凭借专业知识与地区经验,专注提供优质住宅及社区,迎合市场需要,以多元化业务将集团拓展为顶尖房地产发展商。

查看更多
关闭

里程碑

  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2022
      • 2月 - BC Invest 成功推出 BC Invest澳洲信贷基金; 澳洲首个此类绿色产品
      • 4月 - BC Investment Group-BC Invest 成功发行4.16亿澳元住宅抵押贷款证券
      • 4月 - 集团完成从富力地产(香港)有限公司(「富力地产」)收购英国之大型综合用途发展项目Vauxhall Square,并提供购回选择权
      • 8月 - BC Investment Group-BC Invest 成功发行4.08亿澳元住宅抵押贷款证券
      • 10月- 集团于富力地产行使购回选择权后出售英国Vauxhall Square项目
      • 12月 - BC Investment Group – BC Invest 成功发行4.08亿澳元住宅抵押贷款证券
  • 2021
      • 远东发展推出曼彻斯特 Victoria Riverside 英国住宅项目
      • 远东发展出售 Dorsett City London Hotel
  • 2020
      • 远东发展执行董事兼董事总经理孔祥达先生 荣获由香港董事学会主办的「2020 年度杰出董事奖」
      • 远东发展以 2,825万英镑成功收购位于伦敦金丝雀码头的 Ensign House。该项目位于 Marsh Wall 北面,占地4,572 平方米,毗邻 Consort Place。Consort Place 为远东发展的物业项目,计划于 2023 年落成并将建有 634 个住宅单位及提供 231 间客房的酒店之发展项目。
      • 远东发展与英国零售商 Sainsbury’s 合作,以重新发展 Sainsbury’s 现时位于东伦敦白教堂(Whitechapel)的商铺地皮。
      • 远东发展推出两项全新英国住宅项目 伦敦金丝雀码头 Aspen at Consort Place 及曼彻斯特 New Cross Central 项目。
  • 2019
      • 远东发展以 2,825万英镑成功收购位于伦敦金丝雀码头的 Ensign House。该项目位于 Marsh Wall 北面,占地4,572 平方米,毗邻 Consort Place。Consort Place 为远东发展的物业项目,计划于 2023 年落成并将建有 634 个住宅单位及提供 231 间客房的酒店之发展项目。
      • 远东发展与英国零售商 Sainsbury’s 合作,以重新发展 Sainsbury’s 现时位于东伦敦白教堂(Whitechapel)的商铺地皮。
      • 远东发展推出两项全新英国住宅项目 伦敦金丝雀码头 Aspen at Consort Place 及曼彻斯特 New Cross Central 项目。
      • 远东发展联合AMTD收购Oakwood Premier OUE Singapore酒店及其所在物业。
      • 远东发展与马来西亚置地携手合作推出Dorsett Waterfront Subang。
      • 远东发展投得于九龙启德土地。
      • 远东发展向NETWORK RAIL收购20英亩土地,推进NORTHERN GATEWAY项目开发,合共提供15,000个住宅单位,交易促进曼彻斯特维多利亚北部住宅市场发展,英国首个纽约风格铁道公园「The High Line」指日可待。
      • 远东发展附属公司Care Park 获Macquarie Principal Finance Group(「麦格理」)委任管理及营运SKYCITY位于新西兰奥克兰的停车场。
      • 远东发展收购于墨尔本商业中心区之物业。
  • 2018
      • 远东发展进军欧洲酒店业收购Trans World Corporation。
      • 远东发展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷兰路物业项目。
      • 远东发展与The Star及周大福订立策略联盟。
      • 远东发展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷兰路The Estoril物业项目。
      • 远东发展在拍卖中投得位于曼彻斯特市中心的新开发土地。
      • 远东发展、SC Global Developments及新世界发展赢得新加坡卡斯加登路最炙手可热的GLS地段投标。
      • 远东发展收购于新加坡21 ANDERSON ROAD之物业。
      • 远东发展宣布伙同Care Park赢得昆士兰州黄金海岸The Surfers Paradise Transit Centre和Bruce Bishop停车场竞标。
      • 远东发展投得上海市宝山区规划和土地管理局提呈出售之位于上海市宝山区祁连社区使用权,代价约为人民币 402,420,000 元(相当于港币 456,344,280 元)。
      • 远东发展收购于新加坡21 ANDERSON ROAD之物业。
      • 远东发展、SC Global Developments及新世界发展赢得新加坡卡斯加登路最炙手可热的GLS地段投标。
      • 远东发展在拍卖中投得位于曼彻斯特市中心的新开发土地。
      • 远东发展旗下子公司投得新加坡荷兰路The Estoril 物业项目。
      • 与The Star 及周大福订立策略联盟。
      • 进军欧洲酒店业,收购 Trans World Corporation。
      • 远东发展旗下子公司投得新加坡荷兰路The Estoril 物业项目。
  • 2017
      • 远东发展获选为柏斯重点地标Perth City Link综合发展项目之发展商。
      • 远东发展获选共同发展Northern Gateway项目。
      • 远东发展与其合作伙伴完成收购澳洲黄金海岸SheratonGrand Mirage度假村。
      • 远东发展宣布为伦敦Hornsey Townhall重建项目之属意中标者。
      • 集团以总代价港币450,000,000元出售香港西九龙丝丽酒店,录得收益约港币316,000,000元
  • 2016
      • 远东发展与布里斯本Queen's Wharf合作伙伴就发展The Star Entertainment Group位于悉尼及黄金海岸之物业订立谅解备忘录。
      • 远东发展投得沙田岭住宅地皮。
      • 远东发展投得伦敦Alpha Square的规划许可。
      • 远东发展成为位于英国曼彻斯特市毗邻维多利亚站之一处主要住宅区的发展商。
      • 远东发展获澳洲柏斯州城市重建局选任为Perth City Link一处关键地段的发展商。
      • 远东发展根据中期票据计划建议发行二零二一年到期之五年期3 亿美元3.75 厘票据。
      • 澳洲昆士兰政府授予Destination Brisbane Consortium 布里斯本Queen's Wharf 赌场牌照。
      • 远东发展已完成收购英国曼彻斯特城曼彻斯特机场邻近一幅土地之停车场。
  • 2015
      • 远东发展于澳洲墨尔本发展豪华酒店及综合用途地产项目,将座落于墨尔本商业设有250 间客房,将会成为全澳洲最高的酒店,楼层由64 -79 层。
      • 远东发展及其合作伙伴获选为发展Queen's Wharf 布里斯本之首选中标者。
      • 于2015年10月私有化帝盛酒店集团。
  • 2014
      • 远东房地产发展部门扩展至伦敦,于Canary Wharf购入首个住宅发展项目用地。
      • 远东进军珀斯市场,于Elizabeth Quay开拓发展机会。
      • 远东收购一间墨尔本企业,提供物业及设施管理服务。
      • 远东赢得多个政府投标项目,当中包括大围住宅发展项目。
  • 2013
      • 远东首次发行人民币10亿之3年期债券。
      • 帝盛首次发行人民币8.5亿之5年期债券。
      • 帝盛签定4份酒店管理合约,涵盖马来西亚内1,100间客房。
      • 远东于墨尔本史宾赛街250号购入住宅项目用地,拓展澳洲的业务领域。
  • 2012
      • 远东发展整合资金结构,回购并注销11.7%股份,提高每股资产净值及每股股息。
  • 2011
      • 帝盛集团在亚洲及太平洋以外地区扩充酒店业务,进军伦敦,在Shepherd's Bush购入用地,酒店亦于2014年开幕。
  • 2010
      • 远东发展的附属公司帝盛酒店集团在香港联合交易所有限公司上市。
      • 远东发展发行了5年期3.625厘可换股债券,总值港币8亿元。
  • 2009
      • 远东发展加入停车场业务,并购入澳洲及纽西兰大型停车场营运商Care Park 74%的股份。
      • 集团于新加坡购入第一幅酒店发展用地。
  • 2008
      • 远东发展宣布采取地区发展政策,集中营运房地产及酒店业务,迈向成为大型综合企业之路。
      • 远东发展获得墨尔本Upper West Side项目发展用地。

使命

集团致力发展核心业务,创造持续、长期的价值,并获取定期回报。

集团同时以多元化业务平衡发展,确保现金流量稳定增长。

奖项与嘉许

  • 奖项
    远东发展于「Mercury Excellence Awards 2023-2024评选」中荣获两项大奖
  • 奖项
    远东发展荣获「2023年财资环境、社会和管治企业大奖」之钛金奖
  • 奖项
    远东发展于「香港公司管治与环境、社会及管治卓越奖2023」中荣获环境、社会及管治卓越奖
  • 奖项
    远东发展于Inova Awards 2023荣膺三项奖项
  • 奖项
    远东发展于全国工商联房地产商会香港及国际分会首届颁奖典礼「房地产—环境、社会及企业管治大奖」粤港澳大湾区2023荣获三项奖项
  • 奖项
    远东发展于香港绿色和可持续金融大奖2023中荣获杰出绿色和可持续贷款发行机构(房地产行业)–卓越远见可持续发展挂钩贷款绩效指标
  • 奖项
    远东发展于「2023年第十三届亚洲卓越大奖」中荣膺三项奖项
  • 奖项
    远东发展于香港投资者关系协会之「2023年第九届香港投资者关系大奖」中荣获三项奖项

主席兼行政总裁报告书

邱达昌先生

主席兼行政总裁
 

本人欣然宣布,尽管面临一系列挑战,二零二四年财年之收益仍创新高,录得港币10,200,000,000元,盈利能力超越去年。二零二四年财年之每股盈利上升28.1%至港币8.2仙,稳健的业绩使全年股息维持于每股港币14仙,为股东带来丰厚的回报。载于企业管治报告的股息政策主要与经调整现金溢利约港币780,000,000元有关,我们认为该代表了集团相关的盈利能力。2019冠状病毒病疫情接近尾声,于高息的动荡市场中实现增长并非易事,但我们的团队依然发挥非凡表现,坚定不移。

于二零二四年财年,核心业务物业发展之收益达约港币6,800,000,000元。于二零二四年三月三十一日,累计应占预售及未入账已订约销售约为港币11,500,000,000元,为本公司的可持续增长及现金流量奠定坚实基础。近期,多个地标项目将进入收成阶段,包括新加坡之Hyll on Holland、英国之Aspen at Consort Place及Victoria Riverside,以及澳洲之Perth Hub及Queen’s Wharf Brisbane(第四座)。随着该等项目竣工及结算,我们预期进一步降低杠杆率,亦即将推出位于启德之合营项目—柏蔚森,而其他发展项目将增强项目组合的活力及深度。展望未来,于不同地区正处于不同完工阶段之活跃住宅物业发展项目约为港币65,200,000,000元。我们期望于不同的市场状况下因时制宜,持续开发在建中物业及项目组合。此策略方针使我们能够应对不明朗因素,同时继续在行业中站稳阵脚。我们放眼持续增长,不会仓促补充土地,有效善用现有资源。

于二零二四年财年,第二大业务酒店之收益成绩斐然,录得港币2,000,000,000元,带来经常性收入。我们目前拥有32间酒店,并正发展8间酒店,两年内将增加2,000间客房。墨尔本丽思卡尔顿酒店及墨尔本帝盛酒店近期开业,成就瞩目。推出香港旗舰启德帝盛酒店以及伦敦之Dorsett Alpha Square Canary Wharf及Dorsett North London将于未来数年推动酒店业绩进一步增长。

于二零二四年三月二十六日,百乐皇宫控股有限公司(股份代号:2536)分拆及于香港联交所主板独立上市取得圆满成功。首次公开发售之初步价格为港币2.60元,接获超过7,000份申请,市价已上涨一倍有余,达约港币6元,市值接近港币5,000,000,000元。我们继续拥有该公司之72.07%股权,并期待日后的飞跃发展。

可持续发展仍为我们的重中之重,而我们为此重要举措大力投放资源。近期获得第二笔可持续发展表现挂钩贷款及另一笔绿色融资,显示我们不懈追求可持续实践及负责任商业行为,将可持续发展作为营运核心。我们亦正进行气候相关财务信息披露工作组评估,以兑现我们对透明地评估及报告气候相关风险及机遇的承诺。

我们了解到利率对房地产分部的影响,并矢志有效控制借贷。我们近期签立策略性去杠杆化交易,如完成香港之启德商业发展项目办公室部分、出售澳州黄金海岸之Sheraton Grand Mirage Resort之25%股权及进行马来西亚之Dorsett Bukit Bintang余下单位之大宗交易。随着我们准备重新投资更高回报的项目,我们将继续出售非核心资产、完善项目组合及加强资产负债表。我们深信,杠杆水平将继续下降至相对稳妥的范围。

我们为扩大及多元化发展各地区发展项目组合投入的辛勤付出成功结出丰硕成果。我们早前于不同地区进行多元化投资,从而适应影响房地产发展及酒店业务的不同业务周期,大大促进我们在动荡市场格局中应对挑战。

于房地产发展及酒店业不断变化的形势下,我们对力臻卓越、可持续发展及负责任商业行为的坚定承诺引领我们迈步向前。为未来进行策略定位时,我们的团队上下一心、具备韧力与竞争优势,造就我们在严峻市况中持续经营并蓬勃发展的基石。

如此共同成就有赖全球4,000名同事的尽忠职守,我们对彼等致以衷心谢意。此外,我们感谢股东以及银行及金融机构合作伙伴于动荡时期给予我们的鼎力支持。各位一直以来的信任及合作对我们的持续成功及发展至关重要。