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關於公司

遠東發展有限公司(「遠東發展」或「集團」;股份代號:35.HK)是領先的本地集團,致力物業發展及投資、酒店營運及管理、停車場及設施管理、證券與金融產品投資以及博彩業務,足跡遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳洲、紐西蘭、英國及歐洲大陸。

集團於1972年在香港聯合交易所有限公司上市。成立超過半世紀以來,其獲認可為亞太地區領先土地及物業發展商之一。

亞洲中產市場發展蓬勃,日漸富裕;遠東發展憑藉專業知識與地區經驗,專注提供優質住宅及社區,迎合市場需要,以多元化業務將集團拓展為頂尖房地產發展商。

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里程碑

  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2021
      • 遠東發展推出曼徹斯特 Victoria Riverside 英國住宅項目
      • 遠東發展出售 Dorsett City London Hotel
  • 2020
      • 遠東發展執行董事兼董事總經理孔祥達先生 榮獲由香港董事學會主辦的「2020 年度傑出董事獎」
      • 遠東發展以 2,825萬英鎊成功收購位於倫敦金絲雀碼頭的 Ensign House。該項目位於 Marsh Wall 北面,佔地4,572 平方米,毗鄰 Consort Place。Consort Place 為遠東發展的物業項目,計劃於 2023 年落成並將建有 634 個住宅單位及提供 231 間客房的酒店之發展項目。
      • 遠東發展與英國零售商 Sainsbury’s 合作,以重新發展 Sainsbury’s 現時位於東倫敦白教堂(Whitechapel)的商舖地皮。
      • 遠東發展推出兩項全新英國住宅項目 倫敦金絲雀碼頭 Aspen at Consort Place 及曼徹斯特 New Cross Central 項目。
  • 2019
      • 遠東發展以 2,825萬英鎊成功收購位於倫敦金絲雀碼頭的 Ensign House。該項目位於 Marsh Wall 北面,佔地4,572 平方米,毗鄰 Consort Place。Consort Place 為遠東發展的物業項目,計劃於 2023 年落成並將建有 634 個住宅單位及提供 231 間客房的酒店之發展項目。
      • 遠東發展與英國零售商 Sainsbury’s 合作,以重新發展 Sainsbury’s 現時位於東倫敦白教堂(Whitechapel)的商舖地皮。
      • 遠東發展推出兩項全新英國住宅項目 倫敦金絲雀碼頭 Aspen at Consort Place 及曼徹斯特 New Cross Central 項目。
      • 遠東發展聯合AMTD收購Oakwood Premier OUE Singapore酒店及其所在物業。
      • 遠東發展與馬來西亞置地攜手合作推出Dorsett Waterfront Subang。
      • 遠東發展投得於九龍啟德土地。
      • 遠東發展向NETWORK RAIL收購20英畝土地,推進NORTHERN GATEWAY項目開發,合共提供15,000個住宅單位,交易促進曼徹斯特維多利亞北部住宅市場發展,英國首個紐約風格鐵道公園「The High Line」指日可待。
      • 遠東發展附屬公司Care Park 獲Macquarie Principal Finance Group(「麥格理」)委任管理及營運SKYCITY位於新西蘭奧克蘭的停車場。
      • 遠東發展收購於墨爾本商業中心區之物業。
  • 2018
      • 遠東發展進軍歐洲酒店業收購Trans World Corporation。
      • 遠東發展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷蘭路物業項目。
      • 遠東發展與The Star及周大福訂立策略聯盟。
      • 遠東發展旗下子公司FEC Properties Pte. Limited投得新加坡荷蘭路The Estoril物業項目。
      • 遠東發展在拍賣中投得位於曼徹斯特市中心的新開發土地。
      • 遠東發展、SC Global Developments及新世界發展贏得新加坡卡斯加登路最炙手可熱的GLS地段投標。
      • 遠東發展收購於新加坡21 ANDERSON ROAD之物業。
      • 遠東發展宣佈夥同Care Park贏得昆士蘭州黃金海岸The Surfers Paradise Transit Centre和Bruce Bishop停車場競標。
      • 遠東發展投得上海市寶山區規劃和土地管理局提呈出售之位於上海市寶山區祁連社區使用權,代價約為人民幣 402,420,000 元(相當於港幣 456,344,280 元)。
      • 遠東發展收購於新加坡21 ANDERSON ROAD之物業。
      • 遠東發展、SC Global Developments及新世界發展贏得新加坡卡斯加登路最炙手可熱的GLS地段投標。
      • 遠東發展在拍賣中投得位於曼徹斯特市中心的新開發土地。
      • 遠東發展旗下子公司投得新加坡荷蘭路The Estoril 物業項目。
      • 與The Star 及周大福訂立策略聯盟。
      • 進軍歐洲酒店業,收購 Trans World Corporation。
      • 遠東發展旗下子公司投得新加坡荷蘭路The Estoril 物業項目。
  • 2017
      • 遠東發展獲選為柏斯重點地標Perth City Link綜合發展項目之發展商。
      • 遠東發展獲選共同發展Northern Gateway項目。
      • 遠東發展與其合作夥伴完成收購澳洲黃金海岸SheratonGrand Mirage度假村。
      • 遠東發展宣佈為倫敦Hornsey Townhall重建項目之屬意中標者。
      • 集團以總代價港幣450,000,000元出售香港西九龍絲麗酒店,錄得收益約港幣316,000,000元
  • 2016
      • 遠東發展與布里斯本Queen's Wharf合作夥伴就發展The Star Entertainment Group位於悉尼及黃金海岸之物業訂立諒解備忘錄。
      • 遠東發展投得沙田嶺住宅地皮。
      • 遠東發展投得倫敦Alpha Square的規劃許可。
      • 遠東發展成為位於英國曼徹斯特市毗鄰維多利亞站之一處主要住宅區的發展商。
      • 遠東發展獲澳洲柏斯州城市重建局選任為Perth City Link一處關鍵地段的發展商。
      • 遠東發展根據中期票據計劃建議發行二零二一年到期之五年期3 億美元3.75 厘票據。
      • 澳洲昆士蘭政府授予Destination Brisbane Consortium 布里斯本Queen's Wharf 賭場牌照。
      • 遠東發展已完成收購英國曼徹斯特城曼徹斯特機場鄰近一幅土地之停車場。
  • 2015
      • 遠東發展於澳洲墨爾本發展豪華酒店及綜合用途地產項目,將座落於墨爾本商業設有250 間客房,將會成為全澳洲最高的酒店,樓層由64 -79 層。
      • 遠東發展及其合作夥伴獲選為發展Queen's Wharf 布里斯本之首選中標者。
      • 於2015年10月私有化帝盛酒店集團。
  • 2014
      • 遠東房地產發展部門擴展至倫敦,於Canary Wharf購入首個住宅發展項目用地。
      • 遠東進軍珀斯市場,於Elizabeth Quay開拓發展機會。
      • 遠東收購一間墨爾本企業,提供物業及設施管理服務。
      • 遠東贏得多個政府投標項目,當中包括大圍住宅發展項目。
  • 2013
      • 遠東首次發行人民幣10億之3年期債券。
      • 帝盛首次發行人民幣8.5億之5年期債券。
      • 帝盛簽定4份酒店管理合約,涵蓋馬來西亞內1,100間客房。
      • 遠東於墨爾本史賓賽街250號購入住宅項目用地,拓展澳洲的業務領域。
  • 2012
      • 遠東發展整合資金結構,回購並注銷11.7%股份,提高每股資產淨值及每股股息。
  • 2011
      • 帝盛集團在亞洲及太平洋以外地區擴充酒店業務,進軍倫敦,在Shepherd's Bush購入用地,酒店亦於2014年開幕。
  • 2010
      • 遠東發展的附屬公司帝盛酒店集團在香港聯合交易所有限公司上市。
      • 遠東發展發行了5年期3.625厘可換股債券,總值港幣8億元。
  • 2009
      • 遠東發展加入停車場業務,並購入澳洲及紐西蘭大型停車場營運商Care Park 74%的股份。
      • 集團於新加坡購入第一幅酒店發展用地。
  • 2008
      • 遠東發展宣佈採取地區發展政策,集中營運房地產及酒店業務,邁向成為大型綜合企業之路。
      • 遠東發展獲得墨爾本Upper West Side項目發展用地。

使命

集團致力發展核心業務,創造持續、長期的價值,並獲取定期回報。

集團同時以多元化業務平衡發展,確保現金流量穩定增長。

奬項與嘉許

  • 獎項
    遠東發展於「Questar Awards 2022」中榮膺五項大獎
  • 獎項
    遠東發展榮獲《香港社會服務聯會》所頒發的「商界展關懷標誌」2021/2022
  • 獎項
    遠東發展於「《亞洲金融》2022年度亞洲最佳公司」評選中榮獲「最佳價值小型企業」等兩項大獎
  • 獎項
    遠東發展榮獲「2021年財資環境、社會和管治企業大獎」之鈦金獎
  • 獎項
    遠東發展榮獲「2021 年香港公司管治與環境、社會及管治卓越獎」之 「環境、社會及管治卓越獎特別嘉許獎」
  • 獎項
    遠東發展於香港投資者關係協會之 「2021 年第七屆香港投資者關係大獎」中榮獲八項獎項
  • 獎項
    遠東發展於「2021 ARC 國際年報大獎」中榮獲「傳統年報」類別銀獎
  • 獎項
    遠東發展於「Questar Awards 2021」中榮膺五項大獎

主席兼行政總裁報告書

邱達昌先生

主席兼行政總裁
 

本人欣然宣佈,本集團再次渡過營商環境之重重難關,今年再為股東帶來豐碩成就,如此亮麗成績全賴我們多元化的業務及地區發展發揮關鍵作用。多年來,我們加倍努力,善用財務實力在經營地區積極發掘各種機遇。儘管路途崎嶇,惟我們於過去12個月能為股東締造優厚回報,是策略行之有效的另一明證。我們在經濟動盪及市況低迷下砥礪前行,充分展現業務之韌性。

物業發展方面,累計預售收益於二零二二年三月三十一日達到港幣16,700,000,000元,創下本集團預售額新高,未來收益之前景可期。我們位於曼徹斯特之MeadowSide及墨爾本之West Side Place(第一座及第二座)之移交工作取得理想進展。此外,我們近期推出位於香港之畢架 • 金峰及位於布里斯本之Queen’s Wharf Residences(第五座),均得到市場熱烈的反應。啟德發展項目之商業部分亦已預售,並帶來相當可觀的回報。隨著數個大型發展項目在未來數年相繼落成,本集團將進入發展新里程。

本集團酒店業務之復甦可歸功於帝盛管理團隊之傑出工作表現。我們策略性地迅速調整各酒店物業之業務模式,並與本地及海外當局維持穩固關係,從而確保我們於疫情期間成為首選合作夥伴。我們在香港之酒店用作指定檢疫酒店及社區隔離設施酒店,在抗疫工作中發揮了舉足輕重之作用。我們在世界各地之多項物業用作支援醫護人員或接待隔離之旅客。隨著各國重啟經濟,我們預期酒店業務將維持升軌。最重要的是,數項新酒店物業(即墨爾本麗思卡爾頓酒店及墨爾本帝盛酒店)將於未來數年開業,為收益來源帶來貢獻。儘管本集團之停車場及設施管理業務於上一個財政年度因封城措施而遭受重創,惟有關業務已在限制措施解除後隨即強勁回升。位於布里斯本之Queen’s Wharf綜合度假村預期將於二零二三年年中起分階段開業,料會為本集團日後之經常性業績作出貢獻。

本集團在ESG道路上穩步前進。我們已實施可持續融資框架,為日後可能籌集之綠色融資做好準備。本集團篤信應創造正面影響力,並利用此影響力為社會的可持續發展盡一分力。在管治方面,我們按照若干小組委員會的業務職能將ESG工作小組擴展至小組委員會層面,以本集團之二零二一年ESG報告界定之ESG指導委員會之匯報架構為基礎。因此,我們得以完善由下而上之資訊流動,並與地區團隊更緊密合作,建立因地制宜之政策,旨在推動現有可持續發展策略進一步系統化。我們對二零二二年財年所獲榮譽引以為傲,包括《金融亞洲》2021年度亞洲最佳公司評選之「中國社會公益卓越貢獻獎」;2021年第七屆香港投資者關係大獎之「最佳ESG(環境)」、「最佳ESG(社會)」及「最佳ESG(企業管治)」以及2021年第十一屆亞洲卓越大獎之「最佳環境責任」。

展望未來,我們將繼續專注為股東帶來穩健回報及經常性收入,並奉行穩定之股息政策。我們將保持靈活變通能力,以應對瞬息萬變之世界,對我們來說,創意並非奢侈品,而是必需品。人力資源是我們持續成功之關鍵要素之一,故我們更著重為員工提供支援,全因員工眾志成城,方能成就公司欣欣向榮。綜觀全局,隨著我們繼續向客戶提供最佳產品和體驗,我們需要照顧及優先處理所有持份者及社會之整體需要。

我們秉承實現增長願景之餘,繼續為股東提供長遠可觀回報。有鑒於此,本人謹藉此機會對股東、融資機構、合作夥伴及約3,500名同事長久以來的支持致以衷心謝意,這些支持實為本集團多年來成功之基石。二零二二年是本公司於香港聯合交易所有限公司上市之五十週年,尤其具意義。