本人欣然宣布，尽管面临一系列挑战，二零二四年财年之收益仍创新高，录得港币10,200,000,000元，盈利能力超越去年。二零二四年财年之每股盈利上升28.1%至港币8.2仙，稳健的业绩使全年股息维持于每股港币14仙，为股东带来丰厚的回报。载于企业管治报告的股息政策主要与经调整现金溢利约港币780,000,000元有关，我们认为该代表了集团相关的盈利能力。2019冠状病毒病疫情接近尾声，于高息的动荡市场中实现增长并非易事，但我们的团队依然发挥非凡表现，坚定不移。
于二零二四年财年，核心业务物业发展之收益达约港币6,800,000,000元。于二零二四年三月三十一日，累计应占预售及未入账已订约销售约为港币11,500,000,000元，为本公司的可持续增长及现金流量奠定坚实基础。近期，多个地标项目将进入收成阶段，包括新加坡之Hyll on Holland、英国之Aspen at Consort Place及Victoria Riverside，以及澳洲之Perth Hub及Queen’s Wharf Brisbane（第四座）。随着该等项目竣工及结算，我们预期进一步降低杠杆率，亦即将推出位于启德之合营项目—柏蔚森，而其他发展项目将增强项目组合的活力及深度。展望未来，于不同地区正处于不同完工阶段之活跃住宅物业发展项目约为港币65,200,000,000元。我们期望于不同的市场状况下因时制宜，持续开发在建中物业及项目组合。此策略方针使我们能够应对不明朗因素，同时继续在行业中站稳阵脚。我们放眼持续增长，不会仓促补充土地，有效善用现有资源。
于二零二四年财年，第二大业务酒店之收益成绩斐然，录得港币2,000,000,000元，带来经常性收入。我们目前拥有32间酒店，并正发展8间酒店，两年内将增加2,000间客房。墨尔本丽思卡尔顿酒店及墨尔本帝盛酒店近期开业，成就瞩目。推出香港旗舰启德帝盛酒店以及伦敦之Dorsett Alpha Square Canary Wharf及Dorsett North London将于未来数年推动酒店业绩进一步增长。
于二零二四年三月二十六日，百乐皇宫控股有限公司（股份代号：2536）分拆及于香港联交所主板独立上市取得圆满成功。首次公开发售之初步价格为港币2.60元，接获超过7,000份申请，市价已上涨一倍有余，达约港币6元，市值接近港币5,000,000,000元。我们继续拥有该公司之72.07%股权，并期待日后的飞跃发展。
可持续发展仍为我们的重中之重，而我们为此重要举措大力投放资源。近期获得第二笔可持续发展表现挂钩贷款及另一笔绿色融资，显示我们不懈追求可持续实践及负责任商业行为，将可持续发展作为营运核心。我们亦正进行气候相关财务信息披露工作组评估，以兑现我们对透明地评估及报告气候相关风险及机遇的承诺。
我们了解到利率对房地产分部的影响，并矢志有效控制借贷。我们近期签立策略性去杠杆化交易，如完成香港之启德商业发展项目办公室部分、出售澳州黄金海岸之Sheraton Grand Mirage Resort之25%股权及进行马来西亚之Dorsett Bukit Bintang余下单位之大宗交易。随着我们准备重新投资更高回报的项目，我们将继续出售非核心资产、完善项目组合及加强资产负债表。我们深信，杠杆水平将继续下降至相对稳妥的范围。
我们为扩大及多元化发展各地区发展项目组合投入的辛勤付出成功结出丰硕成果。我们早前于不同地区进行多元化投资，从而适应影响房地产发展及酒店业务的不同业务周期，大大促进我们在动荡市场格局中应对挑战。
于房地产发展及酒店业不断变化的形势下，我们对力臻卓越、可持续发展及负责任商业行为的坚定承诺引领我们迈步向前。为未来进行策略定位时，我们的团队上下一心、具备韧力与竞争优势，造就我们在严峻市况中持续经营并蓬勃发展的基石。
如此共同成就有赖全球4,000名同事的尽忠职守，我们对彼等致以衷心谢意。此外，我们感谢股东以及银行及金融机构合作伙伴于动荡时期给予我们的鼎力支持。各位一直以来的信任及合作对我们的持续成功及发展至关重要。
